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个税抵扣房贷夫妻两人都能申报吗房贷提前还部分还可以抵扣个税吗？

2023-03-27 08:58:21 来源：金融资讯网

夫妻双方都可以申请抵扣吗?

1、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2、夫妻双方婚后购买的住房发生的首套房贷款，其贷款利息支出，婚后可以由夫妻中的任意一方按照扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方分别按照扣除标准的50%进行扣除。

提前还房贷还能抵扣个税吗?

1、贷款提前还清后，就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款，且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后，那么当年就不需要再归还贷款了，个税抵扣期限也需要进行修改，修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。

2、房贷如果只是提前部分还款，不会影响之后抵扣个税，毕竟房贷还在还款当中。在实际发生贷款利息的年度，一般都按照每月一千的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

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