征信花了想继续贷款怎么办？抵押贷款利息最低的是哪个银行？

征信花了想继续贷款怎么办？

征信花了想贷款可以这样做：

1、养好征信再贷

如果不是急于贷款，最好的办法是养好征信再去贷款，可以提高贷款的成功率，并且获贷的成本也会比较低。建议至少花6个月时间去养征信，期间需保持按时还款，避免出现逾期。同时还需控制好申卡申贷的频次，避免征信被机构频繁查询，不利于贷款申请。此外，需保持较低的负债率，可以降低借贷风险。

2、找家门槛较低的贷款机构

每个借贷机构的贷款政策都不一样，有的要求比较严格，有的放款政策则比较宽松。一般来说，相比于银行贷款，网贷申请门槛低，更容易通过贷款审批。而在网贷中，既有上征信的平台，也有不上征信的平台，不上征信的平台对于征信没有要求，征信花了也可以借款，不过借款利率相对会高一些。

3、贷款中介助贷

找贷款中介助贷是一种比较高效的借贷方式，相比于用户自己去盲目找贷款平台，贷款中介更熟悉贷款政策，且有一定的人脉累积，可以更快地为用户匹配适合的贷款机构。不过，找中介助贷往往需要支付不低的中介费用。

4、提供资产证明

征信花了之所以会影响到贷款，主要是贷款机构担心用户的还款能力不足。如果用户能向借贷机构提供资产证明，证明自身的还款能力，有很大概率可以下款。常见的资产证明有：房产、车产、大额存单等。

5、担保贷款

如果个人资质符合贷款要求，可以找身边资信状况比较好的亲友担保，只要金融机构认可担保人的资质，下款非常容易。如果身边没有符合条件的担保人，也可以找担保公司担保，不过，需要支付一定比例的担保费用。

6、抵押贷款

抵押贷款对于个人征信要求不高，只要用户提供的抵押物符合金融机构的要求，且个人征信不存在连三累六这样的严重逾期记录，比较容易下款，而且抵押贷款的利率较低，还款期限相对较长。需要注意的是，抵押如果发生逾期，将会增加抵押物被拍卖的风险。

抵押贷款利息最低的是哪个银行？

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；

2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；

3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

一、房子漏水找谁投诉处理

房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

二、房地产抵押权实现的条件是什么

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押权实现的条件是：

1、房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债权设定房地产抵押权，并且，此项房地产抵押权尚未因法定的原因而消灭。房地产抵押权若不存在，则不能实现抵押权。

2、债权已届清偿期而未受清偿。债权已届清偿期而抵押权人未受清偿时，抵押权人才能行使抵押权。清偿期为房地产抵押权人得依法向债务人请求债务履行的时期，应以登记的日期为准。清偿是指抵押权所担保的债权全部得到清偿，若债权仅获部分清偿，抵押权人可行使抵押权而使未受偿部分的债权获得清偿。

3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。中国立法对于抵押权与主债权的关系，严格遵循抵押权的附从性，故在债权的履行过程中发生瑕疵必然会影响抵押权的效力。若债权的不能履行，系房地产抵押权人的原因所致，则抵押权人不能以债权已经到期为由，实行房地产抵押权。

《城市房地产管理法》第六十一条规定：＂房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。＂。